Закон для всех един!
Но если на него смотреть не как на данность, а как на инструмент, то открываются совершенно новые грани и новые возможности для нас и тех, кто уже доверяет ОВВИ-Либра.
Вернули 23 миллиона заказчику при цене контракта 26 миллионов!
Вернули всю сумму убытков, несмотря на упорное настроение подрядчика "Сами виноваты"
Защитили неустойку, ведь несоразмерность нужно уметь доказывать!
Защитили подрядчика от необоснованного удержания оплаты.
Не дали снизить неустойку!
Отбили требования о возмещении разницы зарплат двум сотрудникам на одинаковых должностях
Не допустили признание трудовым договора ГПХ.
Возврат потерянного товара компании-производителю одежды
Работа с дебиторкой в управляющей компании с эффективностью в 95% взыскания
Спасение сделки купли-продажи недвижимости.
Разбиваем судебную экспертизу, если она не соответствует понятию «адекватна».
Еще больше наших кейсов и интересной информации смотрите в источниках!
Вернули 23 миллиона заказчику при цене контракта 26 миллионов!
Между ГБУЗ и юридическим лицом заключен контракт строительного подряда на проведение ремонтных работ в здании больницы. Выполнение оставляло желать лучшего. Дело перешло к нам в работу.
Первым этапом – приняли решение не выплачивать последнюю часть цены контракта, понимали, что будет соответствующее требование.
Далее, как по написанному: претензия, иск, экспертиза. Предварительно мы уже рассчитали сумму убытков за некачественно выполненные работы она составляла около 10 миллионов рублей. Но судебная экспертиза насчитала только 1 из ожидаемых 10. И дальше произошло самое интересное – сломали экспертизу, дело ушло на повторную, нашли ошибку юриста во встречных требованиях о выплате оставшейся части цены контракта, сыграли на этом.
Результат - принесли заказчику 23 миллиона.
Первым этапом – приняли решение не выплачивать последнюю часть цены контракта, понимали, что будет соответствующее требование.
Далее, как по написанному: претензия, иск, экспертиза. Предварительно мы уже рассчитали сумму убытков за некачественно выполненные работы она составляла около 10 миллионов рублей. Но судебная экспертиза насчитала только 1 из ожидаемых 10. И дальше произошло самое интересное – сломали экспертизу, дело ушло на повторную, нашли ошибку юриста во встречных требованиях о выплате оставшейся части цены контракта, сыграли на этом.
Результат - принесли заказчику 23 миллиона.
Закрыть
Вернули всю сумму убытков, несмотря на упорное настроение подрядчика - «Сами виноваты, использовали не по правилам».
Между МАУ и юридическим лицом заключен контракт строительного подряда на проведение работ по монтажу кровли здания. Работы выполнены, а в здании потоп в первую же весну.
Мы предъявили соответствующие претензии подрядчику, а тот указывает на природу, снега много выпало в эту зиму, заказчик крышу не чистил, вот потоп и случился. Такую позицию он удерживал и в стадии претензионного порядка и в самом судопроизводстве, предоставляя в суд фотографии, которые якобы подтверждают ненадлежащую эксплуатацию. Только вот не учел важный момент - нарушение зафиксированное таким образом невозможно идентифицировать, а значит и доказать практически невозможно.
Пока он демонстрировал фотографии, мы досконально изучили всю проектную документацию и все акты, а также необходимые строительные нормы и правила. В результате, нашли маленькую деталь, которая принесла большие деньги - нащельники конструкций кровли, должны быть герметичны, а такой вид работ и необходимый материалы отсутствовали в актах.
Мы выиграли дело! Суд удовлетворил все требования о возмещении убытков, неустойки, включая пени и штрафы.
Мы предъявили соответствующие претензии подрядчику, а тот указывает на природу, снега много выпало в эту зиму, заказчик крышу не чистил, вот потоп и случился. Такую позицию он удерживал и в стадии претензионного порядка и в самом судопроизводстве, предоставляя в суд фотографии, которые якобы подтверждают ненадлежащую эксплуатацию. Только вот не учел важный момент - нарушение зафиксированное таким образом невозможно идентифицировать, а значит и доказать практически невозможно.
Пока он демонстрировал фотографии, мы досконально изучили всю проектную документацию и все акты, а также необходимые строительные нормы и правила. В результате, нашли маленькую деталь, которая принесла большие деньги - нащельники конструкций кровли, должны быть герметичны, а такой вид работ и необходимый материалы отсутствовали в актах.
Мы выиграли дело! Суд удовлетворил все требования о возмещении убытков, неустойки, включая пени и штрафы.
Закрыть
Не дали снизить неустойку!
Большинство коммерсантов знают, что сколько неустойку не рассчитывай, всё равно суд снизит её в порядке 333 статьи.
В нашей практике, для того, чтобы не допустить глобального снижения, мы используем несколько вариантов защиты.
Один из них:
По спору клиента с его контрагентом неустойку рассчитали в размере 480 000 руб. Мы понимали, что её снизят минимум на 50%, так как основание «несоразмерность» имело место быть. Поэтому пошли на хитрость.
В результате правильных юридических действий, правильной подготовки документов, сопровождаемый нами истец, по факту всех расчетов с ответчиком, получил неустойку в размере 510 000 руб., при том что судебным решением она была снижена на 70%.
Интересная математика получается не правда ли?
Но всю формулу мы, конечно, рассказывать не будем, не сомневаюсь, что такой хитрым инструментом владеем не только мы, но всех учить не будем)).
В нашей практике, для того, чтобы не допустить глобального снижения, мы используем несколько вариантов защиты.
Один из них:
По спору клиента с его контрагентом неустойку рассчитали в размере 480 000 руб. Мы понимали, что её снизят минимум на 50%, так как основание «несоразмерность» имело место быть. Поэтому пошли на хитрость.
В результате правильных юридических действий, правильной подготовки документов, сопровождаемый нами истец, по факту всех расчетов с ответчиком, получил неустойку в размере 510 000 руб., при том что судебным решением она была снижена на 70%.
Интересная математика получается не правда ли?
Но всю формулу мы, конечно, рассказывать не будем, не сомневаюсь, что такой хитрым инструментом владеем не только мы, но всех учить не будем)).
Закрыть
Защитили неустойку, несоразмерность нужно уметь доказывать.
Если сторонами договора был определен четкий размер неустойки, то снизить её судебном порядке, в процессе рассмотрения спора, допускается только в исключительных случаях, когда будет доказано, что это уже не является неустойкой, а представляет собой необоснованную выгоду.
Вот и в нашем случае, контрагент клиента ссылался именно на это положение действующего законодательства.
Команда ОВВИ-Либра, в ответ на такую позицию, подготовила развёрнутую доказательственную базу, основанную, в том числе, на аналитике роста цен, стоимости рабочей силы и «стоимость денег» на момент оформления договорных отношений и на момент фактического исполнения обязательства.
Таким образом, доказали, что только при условии получения именно такого размера неустойки, наш доверитель будет находиться в обстоятельствах, в которых он должен был находиться, если бы его контрагент надлежащим образом исполнил условия договора, о чем и говорит нам статья 15 гражданского кодекса Российской Федерации.
Вот и в нашем случае, контрагент клиента ссылался именно на это положение действующего законодательства.
Команда ОВВИ-Либра, в ответ на такую позицию, подготовила развёрнутую доказательственную базу, основанную, в том числе, на аналитике роста цен, стоимости рабочей силы и «стоимость денег» на момент оформления договорных отношений и на момент фактического исполнения обязательства.
Таким образом, доказали, что только при условии получения именно такого размера неустойки, наш доверитель будет находиться в обстоятельствах, в которых он должен был находиться, если бы его контрагент надлежащим образом исполнил условия договора, о чем и говорит нам статья 15 гражданского кодекса Российской Федерации.
Закрыть
Защитили подрядчика от необоснованного удержания оплаты.
К нам обратился подрядчик за защитой своих прав и интересов, так как заказчик удержал часть цены контракта за ненадлежащее выполнение работ и просрочки их исполнения.
Ситуация осложнялась тем, что заказчик являлся медицинским учреждением, а период выполнения работ выпадал на период пандемии.
Работа предстояла необъятная, необходимо было изучить не только законодательство разных уровней значения, но и огромное количество санитарных норм и правил.
Проработав все перечисленное мы смогли разложить период просрочки на детали, вплоть до одного – двух дней. Далее вычленили периоды невозможности выполнения своих обязательств подрядчиком.
Таким образом, мы доказали, что просрочка исполнения контракта была допущена не по вине нашего доверителя. Удержанная сумма выплачена в приятно увеличенном размере, так как к ней прибавились неустойка и, конечно же, возмещение судебных расходов.
Ситуация осложнялась тем, что заказчик являлся медицинским учреждением, а период выполнения работ выпадал на период пандемии.
Работа предстояла необъятная, необходимо было изучить не только законодательство разных уровней значения, но и огромное количество санитарных норм и правил.
Проработав все перечисленное мы смогли разложить период просрочки на детали, вплоть до одного – двух дней. Далее вычленили периоды невозможности выполнения своих обязательств подрядчиком.
Таким образом, мы доказали, что просрочка исполнения контракта была допущена не по вине нашего доверителя. Удержанная сумма выплачена в приятно увеличенном размере, так как к ней прибавились неустойка и, конечно же, возмещение судебных расходов.
Закрыть
Отбили требования о возмещении разницы зарплат двум сотрудникам на одинаковых должностях в одной организации.
Да, это был достаточно интересный случай, ведь большинство работодателей прекрасно знают, что заработной платы на одинаковых должностях в одной организации при одинаковом объеме работ должны быть соответствующими. но есть нюансы.
Когда мы вступили в судопроизводство, защищая нашего клиента – работодателя, Мы погрузились огромное количество цифр, а также постановлений,распоряжений и всего остального, чтобы установить правовую природу каждого рубля, который должен быть начислен сотруднику бюджетного учреждения оклада, премии, стимулирующих выплат.
После того, как каждый рубль встал на свою правовую позицию, была сформирована стратегия защиты, а после ее реализации выигран процесс.
Когда мы вступили в судопроизводство, защищая нашего клиента – работодателя, Мы погрузились огромное количество цифр, а также постановлений,распоряжений и всего остального, чтобы установить правовую природу каждого рубля, который должен быть начислен сотруднику бюджетного учреждения оклада, премии, стимулирующих выплат.
После того, как каждый рубль встал на свою правовую позицию, была сформирована стратегия защиты, а после ее реализации выигран процесс.
Закрыть
Не допустили признание трудовым договора ГПХ.
Руководитель одной из компаний, находящихся на абонентском сопровождении в ОВВИ-Либра, обратился за защитой своих прав и интересов после получения интересного искового заявления.
Его помощница по дому, которая на протяжении долгих лет выполняла свою работу по мере возникающей необходимости, исправно получала за это оплату. Степень доверия моего доверителя за эти годы возросла до того, что он перестал брать с исполнительницы документ, подтверждающий оплату ее услуг наличными.
В один момент она решила предъявить требования не только о признании заключенного с ней договора ГПХ трудовым, но и о взыскании суммы «задолженности», ввиду понимания того, что у заказчика нет подтверждения наличных выплат.
Это был целый детектив – изучение маршрутов, изучение других заказов этого исполнителя, изучение времени передвижения между объектами, допросы свидетелей, изучение переписки в мессенджерах и так далее.
В результате мы доказали, что данные договор нельзя признать трудовым, задолженность по оплате услуг отсутствует, а горе-истца взыскали все судебные расходы и убытки, понесенные нашим доверителем из-за предъявления такого иска.
Его помощница по дому, которая на протяжении долгих лет выполняла свою работу по мере возникающей необходимости, исправно получала за это оплату. Степень доверия моего доверителя за эти годы возросла до того, что он перестал брать с исполнительницы документ, подтверждающий оплату ее услуг наличными.
В один момент она решила предъявить требования не только о признании заключенного с ней договора ГПХ трудовым, но и о взыскании суммы «задолженности», ввиду понимания того, что у заказчика нет подтверждения наличных выплат.
Это был целый детектив – изучение маршрутов, изучение других заказов этого исполнителя, изучение времени передвижения между объектами, допросы свидетелей, изучение переписки в мессенджерах и так далее.
В результате мы доказали, что данные договор нельзя признать трудовым, задолженность по оплате услуг отсутствует, а горе-истца взыскали все судебные расходы и убытки, понесенные нашим доверителем из-за предъявления такого иска.
Закрыть
Работа с дебиторкой в управляющей компанией с эффективностью 97%
Уже несколько лет компания ОВВИ-Либра выполняет функцию замены штатного юриста в управляющей компании. За эти годы обработано несколько тысяч жалоб обращений жильцов, несколько десятков административных производств, в том числе в прокуратуре и ГЖИ, большое количество общих собраний собственников проведено с непосредственным участием наших специалистов.
Но самое главное – это показатель в 95 – 97% фактического взыскания де дебиторской задолженности. Когда мы приступали к работе в управляющей компании, конечно перенимали опыт коллег, который взяли на вооружение специальные программы, определенные регламенты, которые, к сожалению, ни приносили результата.
Ввиду наличия у специалистов компании ОВВИ-Либра опыта работы на государственной службе, в разных сферах, мы создали свой регламент, свою тактику действий и свою программу отслеживания. Именно такой порядок действий и ежедневный контроль над его исполнением в результате сформировал необходимые показатели фактического поступления денежных средств на счета компании.
Но самое главное – это показатель в 95 – 97% фактического взыскания де дебиторской задолженности. Когда мы приступали к работе в управляющей компании, конечно перенимали опыт коллег, который взяли на вооружение специальные программы, определенные регламенты, которые, к сожалению, ни приносили результата.
Ввиду наличия у специалистов компании ОВВИ-Либра опыта работы на государственной службе, в разных сферах, мы создали свой регламент, свою тактику действий и свою программу отслеживания. Именно такой порядок действий и ежедневный контроль над его исполнением в результате сформировал необходимые показатели фактического поступления денежных средств на счета компании.
Закрыть
Возврат потерянного товара компании-производителю одежды
Одним из первых клиентов над функцию замены штатного юриста стало компания по производству одежды. клиент работает не только в рамках договоров купли-продажи или поставки, но и в рамках договора комиссии.
На одном из таких договоров из зародилась цепочка споров со столичными компаниями.
Суть договора комиссии заключается в том, что одна компания поставляет другой компании товар, а та продает его третьим лицам, удерживает из полученной суммы свой процент, первоначальную дельту оплачивает нашему клиенту. Возможность определения скидок на товар закрепляется договором при определённых условиях.
Проблемы было две – неадекватная пересортица но точки принятия товара, как результат потеря большого количества единиц, а также несвоевременное перечисление денежных средств, со ссылкой на плохие продажи.
В тот момент было принято решение о необходимости проработать весь список товаров, направленных, проданных, возвращенных и так далее. Список был весьма внушительным, ввиду того что договор длился более года.
Но силами наших юристов каждая единица товара была выделена, позиция по ней обоснована, как результат – возвращена производителю либо получено соответствующая денежная компенсация.
На одном из таких договоров из зародилась цепочка споров со столичными компаниями.
Суть договора комиссии заключается в том, что одна компания поставляет другой компании товар, а та продает его третьим лицам, удерживает из полученной суммы свой процент, первоначальную дельту оплачивает нашему клиенту. Возможность определения скидок на товар закрепляется договором при определённых условиях.
Проблемы было две – неадекватная пересортица но точки принятия товара, как результат потеря большого количества единиц, а также несвоевременное перечисление денежных средств, со ссылкой на плохие продажи.
В тот момент было принято решение о необходимости проработать весь список товаров, направленных, проданных, возвращенных и так далее. Список был весьма внушительным, ввиду того что договор длился более года.
Но силами наших юристов каждая единица товара была выделена, позиция по ней обоснована, как результат – возвращена производителю либо получено соответствующая денежная компенсация.
Закрыть
Спасение сделки купли-продажи недвижимости.
Один из наших постоянных клиентов обратился за сопровождением сделки купли-продажи объекты недвижимости – достаточно большого коммерческого помещения, занимающего второй этаж двухэтажного офисного здания. В тот момент сделка не была для нас особенной. Заключили предварительный договор, соглашение о задатке, определили дату подписания основного договора.
За два дня до совершения ожидаемый сделки прошёл штормовой ливень, который выявил дополнительные недостатки – оказалось, что крыша офисного здания не была готова подобным условиям! В правоотношениях сторон сделки появились два новых обстоятельства. Первое, ненадлежащее покрытие кровли, которое требовала замены. Второе затопление всего помещения, тот ремонт который присутствовал уплыл вместе с ливнем.
За годы своей практики мы запомнили очень важное правило, такие обстоятельства нужно максимально быстро разворачивать свою сторону, не дать контрагенту нашего клиента лишний раз что-то обдумать, решение принимать быстро, а предложение формировать еще быстрее.
В этот же день наши эксперты уже осмотрели все помещение, на следующий день была смета убытков, сформирован допник в интересах нашего клиента, а в результате многочасовых деловых – продавец сдался, принял наши предложения, наш клиент получил помещение в тот срок, который ему был нужен, приятным бонусом стал запас денежных средств на произведение нового ремонта собственному проекту.
За два дня до совершения ожидаемый сделки прошёл штормовой ливень, который выявил дополнительные недостатки – оказалось, что крыша офисного здания не была готова подобным условиям! В правоотношениях сторон сделки появились два новых обстоятельства. Первое, ненадлежащее покрытие кровли, которое требовала замены. Второе затопление всего помещения, тот ремонт который присутствовал уплыл вместе с ливнем.
За годы своей практики мы запомнили очень важное правило, такие обстоятельства нужно максимально быстро разворачивать свою сторону, не дать контрагенту нашего клиента лишний раз что-то обдумать, решение принимать быстро, а предложение формировать еще быстрее.
В этот же день наши эксперты уже осмотрели все помещение, на следующий день была смета убытков, сформирован допник в интересах нашего клиента, а в результате многочасовых деловых – продавец сдался, принял наши предложения, наш клиент получил помещение в тот срок, который ему был нужен, приятным бонусом стал запас денежных средств на произведение нового ремонта собственному проекту.
Закрыть
Разбиваем судебную экспертизу, если она не соответствует понятию «адекватна».
Очень много раз, ещё когда наши специалисты работали в юстиции, наблюдали ситуации – истец заявляет одну сумму убытков, приобщает экспертизу, ответчик другую, судебная экспертиза рассчитывает третью. Ещё тогда этот вопрос интересовал даже чуть больше чем правовая нагрузка ситуации.
Кто бы мог подумать, что простое любопытство создаст необходимый фундамент для работы в данном направлении сегодня.
ОВВИ-Либра разработала необходимый комплекс правовых инструментов на основе положений норм действующего законодательства, который, при правильном использовании, позволяет надлежащим образом оценить убытки на старте, удержать их в судопроизводстве, фактически получить их в результате.
Применение такого комплекса инструментов в одном из наших процессов заняло в общей сложности более 50 часов практически беспрерывный работы. Юристы провели крупномасштабные разбор судебный экспертизы, совместно с техническими специалистами, выявили все ошибки и неточности, далее провели многочасовой «допрос» судебного эксперта в судебном заседании.
Дело ушло в повторную судебную экспертизу. по результатам которой размер убытков стал соответствовать размеру, который мы фиксировали ещё в претензионном порядке.
Кто бы мог подумать, что простое любопытство создаст необходимый фундамент для работы в данном направлении сегодня.
ОВВИ-Либра разработала необходимый комплекс правовых инструментов на основе положений норм действующего законодательства, который, при правильном использовании, позволяет надлежащим образом оценить убытки на старте, удержать их в судопроизводстве, фактически получить их в результате.
Применение такого комплекса инструментов в одном из наших процессов заняло в общей сложности более 50 часов практически беспрерывный работы. Юристы провели крупномасштабные разбор судебный экспертизы, совместно с техническими специалистами, выявили все ошибки и неточности, далее провели многочасовой «допрос» судебного эксперта в судебном заседании.
Дело ушло в повторную судебную экспертизу. по результатам которой размер убытков стал соответствовать размеру, который мы фиксировали ещё в претензионном порядке.
Закрыть
О компании
Юридическая компания OVVI-Libra уже на протяжении более, чем 7 лет, помогает муниципалитетам, собственникам бизнеса и физическим лицам в решении различных вопросов юридического характера.
В нашей команде имеются специалисты в области юриспруденции, HR , бухгалтерского дела, тендера и других направлений
В нашей команде имеются специалисты в области юриспруденции, HR , бухгалтерского дела, тендера и других направлений
У нас есть 3 золотых правила, которым мы строго следуем
Мы зарабатываем не на Вас,
а вместе с вами.
а вместе с вами.
Мы сторонники эффективности.
Никаких полумер.
Никаких полумер.
Мы не боимся
сложных задач.
Это рост и опыт.
сложных задач.
Это рост и опыт.
Остались вопросы?
Вы можете бесплатно
Наш адрес:
454091, г. Челябинск, ул. Труда,
дом 84, офис 510
454091, г. Челябинск, ул. Труда,
дом 84, офис 510
Телефон:
Copyright © 2017 - 2024
ООО "ОВВИ"
ООО "ОВВИ"
Прием звонков: с 9:00 до 18:00 (Пн-Пт)
Наш адрес:
454091, г. Челябинск, ул. Труда,
дом 84, офис 510
454091, г. Челябинск, ул. Труда,
дом 84, офис 510
Телефон:
Copyright © 2017 - 2024
ООО "ОВВИ"
ООО "ОВВИ"
Прием звонков: с 9:00 до 18:00 (Пн-Пт)